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                  发布时间:2020-02-26 05:25 来源:互动百科

                    豆奶抖音视频app  总之,不管是在室内还是室外锻炼,都应该让自己动起来,只有让身体活动起来了,气血循环才能加快,抵抗力才能得以提高,帮助你抗病。所以说,必须要多穿衣服。每天不要有那么多的负面情绪,多想想开心的事情。

                    只有睡饱觉,才会感到累,届时要生了的时候才有力气生孩子。这是因为洗衣机每天都要清洗很多的衣物,而且平常很少人会将其拆开来冲洗,所以说,长年累月都在使用的洗衣机可以说是非常脏的,已经沾染了许多的细菌。而好的事业发展还能够为狮子座带来不俗的财运,他们在这一年里的收入较之去年必定有着极大的提升。

                      二、寒冷的早上不要过早出门  冬天的早上一般是最冷的时候,温度较低,有一些老年人常年养成的习惯,早上起的早,起来以后可能会去晨练或者是散步,其实这样也是不太好的,这是因数老年人很容易受寒最终引起,导致心脑血管的发作,所以冬天不要一大早就出门,应该减少外出,室内活动一下也是可以的。比如说不要去想孩子不好带之类的,不妨把注意力集中在自己升级做妈妈的喜悦之中。  二,旅游疗法  如果说有时间的话可以多出去旅游,旅游的中途可以结识朋友,开阔自己的视野,放松压力可以处在大自然或者是海边效果是更好的,这样可以帮助自己快速的调整自己的状态,轻度的抑郁症患者可以尝试着去旅游放松,阳光能够掏黑色素对于病情也是有一定的帮助的,但是回来以后可能会陷入以前的状态,这些方法方法可以都试一下。

                    这就需要中年女人们定期检查乳房,做法很简单:整个人平躺在床上,然后以乳头为中心,由外向内按照顺时针的方向,触摸乳房,看看是否有包块、结节。比如说多喝水,因为水喝多了尿多,这样来回厕所的次数也就多了,如此身体四肢活动的机会也多。  医疗定点医院进行就诊的好处  第一,在挂急诊或者是住院的时候。

                      3、应急失败  应急失败主要指的是在事后通过服用紧急避孕药来应对怀孕的措施。许多朋友感到前列腺疼痛,疼痛的原因很可能是由于日常的坏习惯。将海参切成长条,竹笋切成片,放入锅中,用肉汤炖,加入调味料,汤汁清澈。

                    每天上班坐在办公室里面可能会让你觉得非常的无聊,而且抑郁。医院对于此事件线下不接受的采访,刚刚已经在院里面进行了开会,也报告了相关的部门,将会在医院的官网当中进行正面去回应。不过白羊座们要知道“罗马不是一天建成的”,无论做什么事情都要有耐心方能取得好的成绩。

                    (责任编辑:张淑兰)随着时间的加深,这种心理上的负担就会愈加沉重,严重者会产生消极、绝望甚至暴躁等负面情绪。  6、羊肉  羊肉肉质比较细腻,里面含有大量的维生素以及蛋白质,容易被身体消化和利用,同时产热,帮助抵御寒冷,提高了体质,以及抗病毒的能力。

                    记住了,人体细胞的活动需要水分的支持,器官的运转也需要水分推动。  2、干燥温度导致剥落  干燥温度是造成手部脱皮的原因之一,如在冬季,温度寒冷干燥,不注意,容易脱水,导致,冬季多,手霜手点。另外,对于男士来说,一定要重视自身的健康状况,注意到身体的各个细节哦!(责任编辑:张淑兰)

                      光波治疗属于破坏性治疗,不能长期或大面积的使用,有伤口(比如痘痘、红肿)的、敏感性皮肤也不宜使用,因为激光过程中真皮层受到的灼热会加剧刺激肌肤。坚持体育锻炼每一天不仅可以增强我们身体的免疫力,同时可以帮助我们燃烧掉体内多余的卡路里。更重要的是,这个动作可以快速的减掉我们小腿上多余的脂肪。

                    所以说,换下内裤以后要认真清洗晾晒。  此外,憋尿的时间越长,就会使得膀胱内的尿液积累的越多,而且尿液中往往包含了有毒物质和细菌。很多人可能并不了解医保定点医院是什么意思,今天给大家介绍一下。

                    在很多大街小巷里面都能看到正在锻炼身体的人群。从角度来看,反而越洗越脏了。一般患有尿道炎的病人通常具有尿频,尿急和尿痛。

                    可能很多人会觉得这种方法效果会比较慢,但是你要相信,只要长期的坚持就一定会取得一定的效果,另外运动也可以增强我们身体的体质,增强身体的抵抗力。豆奶抖音视频app艾草是非常常见的一种野草,它虽然生长在野外,但是对于我们来说却是一种集食用价值和药用价值于一身的宝贝。  3、激素产品  短期内可以去除痘痘,但过不多久又会生长,原因是没有从根源上改善痘痘肌,痘痘易反复  4、激光祛痘  祛痘效果快,立竿见影,但造价高昂,手术后注意事项繁琐,一不留神可能留疤。

                    熬夜是谋杀肌肤的最厉害的杀手。  发烧本身不是一种疾病,它只是身体中的一些疾病问题的表面反应罢了。  2.使用止汗露产品,这样的产品主要是防止出太多的汗让细菌分解,分解的物质少达到减轻异味的一个目的,但是人们出汗是为身体来调节体温的,所以说在夏天的这种高温下不能太过于频繁的大面积是用止汗露,这样可以防止体温调节失衡,可以局部少量的使用达到一个控制的目的。

                    之后热锅加入食用油,开大火再下姜丝煸炒,再倒入虾仁爆炒,炒的过程中再加点料酒。那么今天就给大家介绍一下,喝酒会给身体带来哪些危害?  喝酒带来的危害  第一,影响血糖水平。  3、少熬夜。

                    痤疮是一种顽固性疾病,它对患者有很大的影响,患者在治疗疾病时必须注意。比如说大蒜、辣椒、胡椒、芥末等等都应该远离。当身体休息好了,血液循环才能顺畅,将内的污血更快地排出去,从而让身体更快恢复。

                      经期异味如何消除效果好  1、穿得宽松一些  一些女人在月经期的时候,喜欢穿紧身一点的裤子,因为这样做的话,垫着的卫生巾就能够被包裹住,不容易跑偏。煮粥后加入适量的糖。此时,不妨出去度个假,彻底放松一下,倒说不定有惊喜噢!  怎样情况才算不孕?  有些夫妇结婚后不久还没有怀孕,就认为是患了不育症而急于去看病,实际上结婚后还有个精卵结合的机遇问题,这与性交频率、性交与排卵的时间、各人生育力的强弱都有一定的关系。

                      所以说,平日里选择化妆品的时候,要注意尽量选择激素成分少的,多选天然植物萃取的产品,这样子对皮肤和身体的伤害才能小一些。如果你的外阴有下列这几种异常表现说明有大病盯上了你,请及时去做,帮助自己消除隐患,恢复身体。今天在这里给大家分享可以帮助大家减肥的蔬菜。

                    多吃蔬果,也能让身体的免疫提高,这样可以减少辐射的吸收。  第二,输液之前一定要告诉医生自己的过敏史。  现在这种肥胖已经成为一种社会的普遍现象,因为有车也已经是普遍现象。

                    尽量以高蛋白,维生素,低脂肪的食物为主,当然最好的是多吃一些新鲜蔬菜和水果。动是孩子的天性,爸妈不用过于着急,用平常心态来对待。夜间暴露在光线之中会抑制睡眠激素(褪黑素)的生成,这种激素对保护女性的卵子不受自由基侵蚀起到了关键性作用。

                    自己都不好意思,心态上要先动起来,身体才会慢慢的动起来,找到自己的价值在哪里,生活变的有意义。  3、缺少维生素  缺乏维生素也是手去皮的原因之一。  如何产前忧郁症的出现呢?  首先,孕妇要做好心理准备,在孕期学会保持心情愉悦,同时还需要学会利用电视、报纸等多学习一些孕期保健知识,这样才能减少对于妊娠的恐惧。

                      温馨提示  根据发质选择合适的洗发水,尽量选择弱碱性和滋润性比较强的并且搭配护发素,能增强头发柔顺度。  4、腰背酸痛  孕期的时候,会增大,这样子很容易牵拉腰部和后背肌肉,从而增加了韧带压力。(责任编辑:张淑兰)

                    (责任编辑:张淑兰)  自体软骨隆鼻材料的优势:  1、组织相容性好且稳固。越是临近分娩,她们就会多想分娩时的痛苦,进而开始害怕起来,变得十分的焦虑。

                      导致核桃的价格出现暴跌的原因到底是什么呢?记者前往该地进行采访得知,原因是种植户对于核桃的管理越来越放松,在种植的期间也很少去关注核桃种植的情况,因为疏于管理导致生产出来的核桃质量越来越差,越来越差的产品根本就卖不出一个好的价格。粉刺不要觉得小小的看不见,不注意饮食,当长得密密麻麻的时候,后悔都没用了。  2020年人缘运最旺的生肖猴  生肖猴在地支为申金,而太岁为子水,两者构成了申子半合水局,这个也是合,也是人缘好,大家愿意和你合作,但这个合的话,代表的是生肖猴需要适度的付出,才能换取好的人缘,促成合作。

                    运动能够促进新陈代谢,让血液循坏加速,从而将毒素更多的排出去,从而让身体年轻一些。  孕期压力过大如何减压  1、不要太在意流言蜚语  很多孕妇的压力来自长辈,因为现在重男轻女的老人还是有不少的,他们整天念叨着一定要生个孙子啥的。每天按10次,帮助肠道在睡前运动。

                      气血不足的症状表现  1、发黄  气血充足的时候,人体的肌肤的才能获得足够的营养和滋润,当你的皮肤呈现白里透红,看起来有光泽的话,说明你的气血充足。  6.  长期存在宿命的人皮肤是肯定不好的,中医说大肠与肺相表里,当肠道中的毒素不能很好的排出体外的时候,最终都会聚焦在皮肤的毛孔中排不出来,最终会引起毛囊和皮脂腺的感染最终会导致,色斑以及暗沉的皮肤问题,所以说宿便的危害是很大的。  3、在做牙齿矫正治疗时,牙齿松动度增加,这是正常反应。

                    那么婴儿得了乙肝有哪些症状表现呢?  ,简而言之就是指由于感染乙型肝炎病毒而导致的。利用它和党参、北芪一起炖汤食用,能够增加人体的御寒能力,从而起到暖身功效。  千万不要为了方便而去不正规的诊所给宝宝看病、打针。

                    甚至还可能造成,因为生冷食物带有寒气,吃进身体之后,就会导致身体积累大量的寒气,当血液与其相遇就很容易发生凝滞,不利于血液流通。到了中年阶段,整个人都会显得衰老了许多。  99健康网是一家健康资讯展示平台。

                    (2)伤口较长时间有黄色液体渗出,无需担心,需要一定时间能慢慢愈合。  功效:黄瓜中含有多种维生素,具有美白滋养作用。  第一,过午不食损伤肠胃  过午不食最直接损伤的就是肠胃,也是最大的危害。

                    再配合上弹性的金属条进行支撑,用魔术扣来施压固定,让关节和肌肉在运动中保持稳定,能够有一个合适的受力范围,不会因为剧烈运动或者大幅度的动作而拉伸受伤。性寒,味甘,具有补肝、补肾、养阴的作用。另外,如果出现失眠或者是睡眠时间不足的情况可能还会增加我们的食欲,让我们吃得更多,体内的脂肪也会堆积的更多。

                    一旦丁字裤上有致病菌的话,则很容易直接进入阴道里面,所以说,平日里建议要穿棉质内裤,因为这种内裤亲肤而且透气性比较好。  所以说,遇到这种情况要尽早治疗,首先要找出导致瘙痒的源头,这样子才能从根源上治疗疾病,起到好的治疗效果。相反,如果你的皮肤看起来很暗沉,甚至发黄、发暗等,则表明气血不足。

                      2、爱吃油炸的食物  油炸的食物,吃起来很酥麻,香味扑鼻,所以说,平日里很多女人都爱吃它们。鲁洁介绍,洗牙会在牙齿表面留下只有显微镜下才能看到的微小划痕,但牙齿组织是不会受到损伤的。例如这几个生肖的人便是如此,天生就有很不错的健康运势,只要平日里多注意一下,就很少会生病,而且这几个生肖的人长寿的几率相对来说也更大一些。

                    (责任编辑:黄毅伟)事实上,喝一些水是好的。  第三种,多喝牛奶以及豆浆  可能很多人在瘦腹的方法当中,最先想到的就是节食,其实拒绝食物这样的行为往往是非常错误的。

                      所以说,冬季进补要注意适可而止。本站提供各种应用产品大部分是免费的,我们做应用产品的目的是让大家去更好的了解和学习中华传统的易学,去学习古人的智慧,借助古人的经验帮助我们去克服困难。因此,膀胱炎通常涉及慢性尿道炎。

                    夫妻应尝试任何感觉舒服的性爱体位,在排卵期增加性爱频率,并使用排卵试纸监测排卵。lutube  4、常吃加工、冷冻食物  这类食物很多女人平日里都有吃,女人们如果不想要那么快老去的话,建议少吃它们。  随着天气不断变冷,我们也需要更多的营养来帮助我们抵御寒冷,在低气温的天气中,更要多吃些能够补血养气的食物,帮助保持身体健康,从而达到防寒保暖的目的。

                      什么是医保定点医院?  医保定点医院是我国社会保障部门规定的区域内具有社会医疗保险资格的医疗机构。  临产前要注意什么  1、要学会吃  临产前孕妇在吃这个方面,应该选择容易消化的食物,同时还应该摄入一些碳水化合物,这样能够确保身体内有足够的能量。  包皮环切手术前要做的准备包括:  1、消除紧张情绪  由于手术后最初几天伤口会有些不适,有些人担心术后会对性功能有影响,这种想法是不必要的。

                    其中,海产品和腌制品不能吃,比如说螃蟹、泡菜等,并且竹笋、虾等发物也不能吃,吃它们都可能造成炎症复发。  2、牡蛎  在所有食材中牡蛎含有的锌元素是最高的,同时也含有大量的精氨酸,精氨酸参与了精子生成,锌元素促进了荷尔蒙分泌。久而久之,就形成了不吃早餐的习惯,注意了,早餐必须要吃,不吃的话,身体只能动用体内存贮的糖元和蛋白质,长时间下去的话,会变得很干燥,还容易生出皱纹,问题也会悄然出现。

                      2.桃子  桃子也是很常见的水果,味道香甜很受大众的喜爱。而且,孩子到七八岁的时候,家长应该有意识地多给他把包皮往外翻翻,不仅有助于包皮的生长,也可促进生殖器的发育。因此,如果您有这种症状,您需要去进行详细。

                    (责任编辑:张淑兰)为何说比较复杂一些呢?因为现在国外对于包皮环切也持有两个观点:一个观点认为该切,一个观点坚决反对做包皮环切。  过午不食的减肥法不适合肥胖人群使用,减肥是离不开运动和饮食的,要在饮食上少摄入热量,运动消耗热量,才能达到热量负平衡状态实现完美减肥。

                      5.身体气血不足还会导致身体或胖或瘦的情况,而且气血不足会引起身体出现消瘦或者是肥胖的情况,气血不足身体的代谢会下降,脂肪的代谢也会缓慢,脾胃失调也是会造成气血不足的情况。  5、当脸上的红血丝严重时可以冷敷,这样做可以减轻脸部皮肤发热、肿胀。类风湿关节炎患者是很怕冷的,到了冬季最先应做到的就是保暖,早上晚上最冷的时候尽量不要出门,如果需要出去也要全方位的加强保暖防护措施,只有这样才可以在寒冷的冬季保护好自己,本来类风湿患者身体够痛苦了,能够帮助缓解痛苦是最重要的。

                      还有一种可能就是医生所用的光源能量不够,不足以破坏肌肤组织,让其修复再生,激光后肌肤没有泛红、结痂出现,这样的情况可以咨询医生,再一周后重做。不要吃过多油炸类以及烧烤类的食物,刺激性的食物也要减少。之后热锅加入食用油,开大火再下姜丝煸炒,再倒入虾仁爆炒,炒的过程中再加点料酒。

                      2、合理使用护发素和发膜  每次洗完头发后要合理使用护发素,因为在洗头发过程中毛鳞片处于打开状态,使用护发素能促进毛鳞片闭合,防止头发营养和水分流失,改善头发开叉问题。无法养育或是被抛弃的她们,只能选择做人流。  3、调节内分泌  进入中年阶段之后,女人们都需要面临更年期的到来,这个时候体内的激素水平很容易出现问题,从而让你快速变老。

                    那么,具体是哪些症状呢?一起往下看。  5、张开双眼,放松,深呼吸。取新鲜的猪肺切成薄片后,先放入锅中用水烧开,挤压掉猪肺内的浮沫杂质,捞起备用。

                    如果你碰巧是个黑妞,本身黑色素就分泌过多,做光子嫩肤一定要调猛光照强度、增大刺激才会见效,一旦超出安全范围,下一步就是惨痛的肌肤灼伤,所以,深肤色反而不推荐尝试激光疗法。(责任编辑:张淑兰)  5、患有活动性心绞痛、半年内发作过的心肌梗塞以及未能有效控制的高血压和心力衰竭等的患者不易接受常规洗牙治疗。

                    特别是当你用嘴巴呼吸、或是房间里开着空调时。  首先我们都知道在南瓜里面所含有的淀粉都是非常丰富的。所以说,平日里不妨买些白萝卜,削皮后搓成丝,直接放入锅中加入翻炒,炒熟了就可以吃了。

                    (责任编辑:张淑兰)那么祛痘到底该怎么做呢?  1、注意饮食  长痘一定要忌口,相信爱长痘的姐妹们都听腻了,但是这个问题是不能不重视的。  核桃当中含有非常丰富的油脂,因此对于我们人体来说有润肠的作用。

                  责编:戴傲柏

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                  2020-02-26 08:27 来源:工人日报 参与互动 
                    海带炖豆腐,海带与豆腐炖汤饮用,不仅营养美味,还能排毒养颜。  2、均衡饮食  类风湿关节炎患者夏天的时候可以多吃一些新鲜的瓜果蔬菜,尽量少吃糖和含有因的,烟是肯定不能碰的,酒也不可以,尤其是不要吃辛辣刺激寒凉的食物,对胃的刺激也是很不好的。此外,苹果还含有大量的营养成分,这有助于我们提高身体素质和免疫力。未来,99健康网还将提供更多、更专业、更完善的健康信息,成为网络生活中最值得信赖的健康顾问。  温馨提示  冬季男性要少喝酒,尤其是对于肝功能不好的人群,不能喝含有酒精的任何饮料,不然会引起酒精性肝炎。  TOP3:双鱼座  2020年,双鱼座可成就个人梦想,主要体现在事业和财富方面,感情运势比较一般,但双鱼座应该记住吃得苦中苦,方为人上人的道理,如果能把爱情问题先放到一边,专注事业和财富会有很大的收获。

                    从每平方米4万多元到如今不足2万元,售楼一条街从门庭若市到冷冷清清

                    【新闻广角】“过山车”之下的燕郊购房人

                    编者按

                    记者 杜 鑫

                    2017年,位于河北省三河市的燕郊经济技术开发区,财政收入79.88亿元,工业总产值636.43亿元。燕郊,这个由县级三河市下辖两镇两街道组成的开发区,财政收入甚至高于代管该县级市的廊坊市市政府所在地广阳区。换言之,这个与北京城市副中心仅一河之隔的“镇”,已经是“大身体小衣服”了。

                    在河对岸的人们看来,燕郊只是个睡城,每天爆满的公交车载着寻梦者,穿梭于528米高的中国尊之下,北京CBD与燕郊镇的距离,与首都机场大体相当。而在河这边的燕郊新“镇民”眼中,这里是现有条件下的容身之所,不论好坏。正因如此,两种不同的视角之下,任何房产政策都足以让燕郊的房价天翻地覆,拉锯的房价背后,是人们矛盾的心理,想追的梦和安不下心的家。

                    没有充足的产业,睡城的人只能去更大的城市寻找机会,如果社会民生投入不足,睡城的人只能是过客心态。期待京津冀一体化发展,会在不远的将来,让这样的城镇成为寻梦者真正的家园,而不再是投资客的乐园。

                    面积仅有105平方公里的河北廊坊三河市燕郊镇,因跟北京隔河相望,距离北京市区仅30公里,涌入了大量来自北京的外来客,因此,这里也被外界称为“睡城”“北京的后花园”。

                    旺盛的购房居住需求,让这里成了炒房客的“赌坊”。过去10多年,燕郊的房价如过山车一般。最近一年多更为明显:2017年3月之前,燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平方米,如今已经跌至不到2万元每平方米。《工人日报》记者前往实地走访,一探究竟。

                    “楼市火的时候,我不会跟他这么耗”

                    通过102国道,从北京进入燕郊,会经过一道跟北京长安街上很像的彩虹门,这是燕郊的一个地标。穿过这道门,就是燕郊著名的“售楼一条街”,这个小镇以最直接的方式迎接着来自北京的客人。记者在这条大街走访发现,一些售楼广告有着明确的目标群体指向,比如 “为北京的你致敬”等。

                    一年多前,这条街被一些媒体描述成:道路拥堵,购房者络绎不绝。然而,记者看到大街上行人并不多,只有零星几个“销使”人员站立在寒风中,不少店面已经闭门。

                    所谓“销使”,是销售使者的意思,主要任务是帮开发商带顾客到售楼处以及销售房源,除开发商发的保底工资外,还有带客户去售楼处产生的“带看费”和最终成交的销售抽成。

                    这是燕郊楼市与其它城镇不太一样的地方,许多购房人并非冲着某个地段某个楼盘而来,他们看中的只是“燕郊”两个字,或者说,是广告商的“北京东”三个字。因此,在进入燕郊的主干道上,会有这样的“销使”存在。

                    “带顾客到售楼处,如果顾客待满半小时,我会拿到90元。”在燕郊做了5年“销使”的王丽芳说,2016年和2017年初,楼市火的时候,她一个月能收入过万元。如今,来看房的寥寥无几,收入也少了很多。“带顾客到售楼处,端茶倒水陪着聊天,生怕他提前走了。”

                    当天,王丽芳看到一位刚从一个售楼处走出来的年轻小伙,一路跟随他半个多小时,劝说其到实地看房,还不时给其介绍燕郊的风土人情。最终,在小伙的一再推辞下,王丽芳才罢休。“楼市火的时候,我不会跟他这么耗的。”

                    燕郊的房价在过去10多年,一直起起伏伏,像过山车一样,房价的大涨大跌跟北京的房价、楼市政策息息相关。“除了当地人以外,在这里买房的人有3种,第一种人是北京本地人,在北京市区买不起房子,在这里买个大房子,比如老人把房子腾给孩子结婚,自己来燕郊住;第二种人是在北京工作的外地人,买不起北京房子或者没有购买资格,安家在燕郊;第三种人就是投资者了,有北京的,也有全国其它地方的。”在燕郊楼市工作多年的一名销售人员说,“前两种其实算是‘刚需’,这条路直走下去就是北京的国贸,如果只有投资客,燕郊不可能拥进这么多人。”

                    首付免息分期付款

                    燕郊到底有多少外来人口,各方数字不一,但有一个数字可见端倪,整个燕郊高新区,中小学及幼儿园有141所,二级以上医院有11家,各类医疗机构总计330多家。仅医疗卫生机构数量一项,已经超过了北京市16个市辖区中的3个。在庞大的常住和外来人口数量影响之下,这样的民生设施规模,已经远远超过县级市内4个镇街的体量。

                    燕郊房价首次大涨是在2010年。当年北京出台限购政策,规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。在北京限购政策溢出效应下,燕郊房价突破万元大关。

                    燕郊最近的一轮房价上涨,则是在北京副中心建设、平谷线地铁修建等多重利好的背景下进行的。到2017年初,燕郊一些楼盘的房价涨至接近4万元一平方米。

                    然而,随之而来的是几轮限购政策:2017年3月,廊坊市主城区、北三县、固安及永清限购,外地户籍限购1套且提高首付比例;2017年4月,三河市限购实施细则出台,将廊坊市的限购政策具体落地;2017年6月,廊坊市限购升级,外地户籍需有3年社保或纳税证明,本地户籍限购2套。这些限购政策,使得北京市户籍居民和在北京工作的非京籍居民,难以在燕郊购房,而投资客则开始将目光转向廊坊市的南面而非北面,那里的投资地域,不只是几个乡镇。

                    限购政策迅速让燕郊楼市降温。一家房产中介机构的成交记录显示,去年11月,燕郊美林湾一套2室1厅,面积为89.07平方米的房子的成交价为155万元,而去年3月同户型、同面积的房子成交价为292万元。

                    记者走访燕郊多个售楼处看到,看房的只有零星几个人,而销售人员则多达十几个,甚至几十人。售楼处的销售人员多数坐在椅子上,埋头玩手机。

                    尽管看起来不景气,但是销售人员仍旧卖力地给看房者灌输着燕郊的各种利好。在购买政策上,有些甚至给出了首付免息分期付款的条件。

                    在一家40年产权的商住房售楼处,销售人员告诉记者,首付可以分两年付和三年付,两年付第一次只需给10%的首付款,剩下的按月付;三年付,第一次则需要给20%的首付款,剩下的按月付。“都是免息,不同的是,两年付,房屋总价的折扣会更低一些。”

                    在另一家70年产权的住宅类商品房售楼处,销售人员则表示,由于限购政策规定非当地户籍需交3年社保或纳税证明才能买房,所以开发商允许购房者分3年付清首付,等到购房者拿到购房资质再网签。

                    买上房过好日子的故事

                    但是,这样的付款模式,得不到法律保护。根据住建部、央行、原银监会此前联合印发的《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》要求,房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式,变相垫付首付款。有业内人士表示,如果首付都是借的,一旦房价出现波动,对于购房者来说就很容易出现断供。

                    房价的起伏,让很多人尝到了的酸甜苦辣的不同滋味。

                    一些通过房屋买卖过上好日子的故事一直在流传。比如,天洋城某位购房者2009年以开盘价4000每平方米的价格购买了一套房,后高价卖出,净赚60多万元。2015年,他又以1.5万元每平方米的价格投资了小区另一套房子,在2016年以3.5万元每平方米的价位卖出,又净赚了200万元。随后,在大厂换了一栋别墅。

                    “我去年在燕郊投资了一套90多平方米的房子,房子白送,只要你还月供就行。等你有了购房资格,配合你过户。”王福边开车,边苦笑说。他是常年往返于北京国贸和河北燕郊之间的黑车司机。40多分钟的车程里,房价是乘客们谈论最多的话题。

                    王福没有透露他购买的具体小区,但是他说,尽管燕郊现在的房价下跌很多,但是对未来仍有幻想。“过一条河就到了北京副中心,而且一直关于燕郊的各种传言。这两年准备过苦日子,以前抽40多元一包的烟,现在抽十几元一包的烟。以前从国贸到燕郊,乘客给15元才会拉,现在10元也能拉。”王福说,他投资少,自己暂时还能扛住。那些投资了多套房子被套的人,这两年肯定不好过。

                    “燕郊全是楼和人,那些传言怎么可能是真的?”在燕郊待了10多年的出租车司机李全分析说, 2008年他花了3000多元一平方米的价格在燕郊买了房,见证了几次房价上涨和大跌,“反正自己住,只要不跌到3000多元一平方米就行。”

                    返回北京的路上,售楼大街上“销使”人员分发的广告依然还写着,“去买!下一个望京!”而在手机地图上,进京检查站前的道路,还是一如既往的深红色。

                    (应购房人要求,为保护隐私,部分采访对象为化名)

                  【编辑:周驰】
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